任意売却相談室 大阪支部（豊中、枚方）

“住宅ローンが払えない”

＊収入が減り、住宅ローンが払えなくて悩んでいる方
＊住宅ローンの支払いが滞り、一括返済を求められている方
＊競売開始決定の通知が届いた方

すぐに、任 意 売 却 を考えてください。


任意売却とは、不動産を売却する際に、残ったローン残高を全額支払いが出来ない場合に債権者（ローン借入先）と交渉し、合意をもらって売却する方法です。

それゆえ、債権者側の内部状況や仕組みを十分に把握した上で、あなたにとって少しでも良い条件で取り纏めるノウハウが必要となります。

全国には、数多くの地元の　不動産屋（不動産会社）がありますが、その多くは債権者側との取り纏めができるノウハウを十分に持っておりません。
ほとんどの地元不動産屋は、不動産の販売・お客さま付けを中心とした事業展開をしております。

任意売却相談室は、この地元の不動産屋と連携を取り、お互いの得意分野において
　＊債権者との取り纏め（任意売却の交渉）は、
　　　　任意売却相談室；０１２０－２１８－９８５

　＊不動産の販売は、地元の不動産屋さん
　　　　という分担で、よりスムーズに迅速に行っております。



【任意売却相談室】
運営会社：株式会社ワコー･コーポレーション
【http://www.ninibaikyaku.org/】は、あなたのこれからの人生のために、 強制的な『競売』を避け、主体的な『任意売却』による【人生の再スタート】のために、アドバイスをさせていただきます。

あなたにとって、より良い条件で“不動産の処理【売却や手元に残す方法】”をする為には、 １日でも早い対応が必要となりますので、お気軽にご相談下さい。
【任意売却相談室】０１２０－２１８－９８５〔任意売却は、ココ〕



地域担当業者
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株式会社ホームズコーポレーション
〒561-0871
大阪府豊中市東寺内町13-10-2F
宅地建物取引業免許　大阪府知事(2)第47498号


株式会社近畿不動産販売
〒573-0102
大阪府枚方市長尾家具町2-4-20
宅地建物取引業免許　国土交通大臣(1)第7126号


株式会社エルライフ
〒581-0032
大阪府八尾市弓削町3-83-2
宅地建物取引業免許　大阪府知事(1)第52529号

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お問い合わせ：フリーダイヤル 0120-218-985
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親子間売買
競売・任意売却用語集
任意売却ＮＰＯ
住宅ローンの滞納相談

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以前、当社でチョットだけ、関わった親子間売買の案件が有りました。

その方の物件が競売で誰か知らない人に落札されてしまっておりました。　
この案件、チョット後味の悪い思いがあります。

親子間売買をしなければならない、この方と当社の間に、一人先方さんの代理人という方が入りました。

この間に入られた方は先方のお父様の極親しい友人とのことでした。　
困っている友人を助けて上げるんだとの事で、先方の代理人となって動いているとおっしゃっておりました。

でも、実際は、この代理人さんはお金・お金・お金でした。
当初言っておられた、『友人の為に無償で・・・』というのは口から出任せでした。  続きを読む

競売で落札したので、家から出て行って下さいという手紙が来ました。

これってどういう事！　
競売後も私たちはこのまま住み続けられるのでしょう！　
と、もの凄い剣幕で電話をして来た方がおります。

あああ～またか～と、この方が落ち着くまで、言いたい放題、怒り放題の文句を聞いておりました。  続きを読む

現在　住宅ローンを２ヵ月滞納しています。　
仕事が見つかったので、来月からは住宅ローンの支払が出来るようになります。　
このような場合、私はどうすればよいのでしょうか？

↑↑
上記の方のような場合には、銀行へ直接電話をしてください。  続きを読む

昨日は任意売却のご依頼は同じ町から来ると書きましたが・・。
今日はもうちょっと不思議なことを書いてみます。

昨日、大阪にお住まいの女性の方から任意売却に関してのお問い合せが入りました。　
担当がご説明させていただいているまっ最中に、また新たに大阪からのお問い合せの電話が入りました。　
この時点で、電話を受けていない私は両担当の電話を聞くとも無しに聞いておりました。  続きを読む

競売の期日に突入しておられる依頼者様から、仕事上ののつき合いで地元の不動産業者に依頼をお願いするのでキャンセルします。 との電話が入りました。

大丈夫なんだろうか～？
この依頼者者様の場合は親戚間売買となるので、任意売却の経験の無い業者さんでは難しいと思うのですが・・。
まっっいいか～、ご本人様の決断なんだし！  続きを読む